家づくりブログ
2023年の家づくり指針
1月も3分の2が過ぎました。
早いですね。
おはようございます。
生涯価格がお値打ちな家を一棟一棟丁寧に、
をモットーに木の家づくり・リフォームをしております
岐阜県海津市、ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
さて、以前からの物価高や
また住宅ローン金利が若干上がったりで、
最近では変動金利の住宅ローンを選ぶ方も増えている様です。
無理もない気もしますが、
何とかならない物か気を揉むことが多くなった今日この頃。
とにかく費用を抑えた家づくりをしたいものです。
家づくりで費用を抑えるとは。
まずは1.建築費を抑える事。
好きな物にお金をかけたいのは皆同じですが、
見た目が変わるだけでグンと高くなってしまう超高額なキッチンなどは要注意ですね。
出来ればですが。
どうしても財布のひもが緩みがちなポイントです(笑)
そして、2.住み始めてからのメンテナンス費が高くならない素材選びです。
見た目や建築時の安さで選ぶと後々高くついてしまう事があるので、
良く確認して選びましょう。
そして、3.光熱費を抑えられる家づくりですね。
冬は陽を取り込み暖かく、夏は陽を入れず暑くならない。
そうすれば、暖房も冷房も極力少なくできるので、省エネになりますよね。
またそれは高い断熱性能と高度な設計スキルでなしえる技です。
三つをバランスよく設計して、
あとは住宅ローンを上手に選んで、出来れば補助金を最大限いただく！
そんな家づくりをしていきましょう！
それでは。
自分ですれば安くなりますよね？
年が明けて仕事が始まりましたが、
皆さん調子はいかがでしょうか？
おはようございます。
生涯価格がお値打ちな家を一棟一棟丁寧に、
をモットーに木の家づくり・リフォームをしております
岐阜県海津市、ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
今年は1月5日から仕事始めでした。
そして今日気付いたのでですが、
休み中、ちょっと頑張りすぎたかもしれません(笑)
休み中に何をしていたかというと、
ホームぺージをリニューアルする作業をしていたんですね。
普段は当然お客様のお家の事をしているので、
夜の作業だけではなかなか進まず、
よし！ちょうどお正月休みの間にやってしまおう！と、、、
その結果、
年始からお疲れ気味だという事に今日気付きました(汗）
なぜ、ホームページ（HP）を変えるかというと、
時代と共に家づくりや会社も変化していく訳ですが、
現状のHPは簡単に内容が変えれないのですね。
業者さんに作ってもらったHPなので、見栄えはすごく良くてお気に入りだったのですが、
自分で変更できる範囲に限りがあって、変更・補強をしようと思うと業者さんを頼まなければいけないので、
当然費用が掛かってしまうのです。
なのでついつい、このままでいいか～、と放置状態になってしまうんですね。
そんなことで、
何と素晴らしい事なのですが、
今度は自分でいろいろ変えれるHPに変更できそうなんです。
という訳でお休み中に一心不乱(笑)に作業しながら気付いたのですが、
「これ、賢い家づくりに似ているな」という事です。
家づくりも業者さんにお任せするわけですから、
何か不具合などあれば業者さんに依頼して見てもらったり、直してもらったりする訳ですが、
家づくりの仕方によっては、ある程度の事は自分でも直せたりするんですよね。
業者さんによっては家のメンテの勘所も教えてもらえたりもします。
例えば、
しっくいの壁なら欠けや、ヒビ割れなどは自分で直せますし、
無垢の床板も自分で綺麗にしたり、へこみを直せたりします。
自分でできる事はした方が、愛着も湧きますし、
している内に勘も良くなって、さらにいろいろ出来るようになってきます。
HPも最初は訳が分からなかったですが、
やっている内にだんだんと分かってきて、
これなら自分でいろいろ変えれそうだなという感じです。
家もちょっと勇気を出して始めてみれば、
綺麗にメンテしたければいつでもできるし、
その気があればDIYもできるし、
このくらいは自分でできると自信がもてるようになっていくと思います。
そうなればしめたものですよね。
そんなお得な家づくり・家メンテが出来る人が増えるといいなと思います。
それでは。
2023年始まりました。
明けましておめでとうございます。
生涯価格がお値打ちな家を一棟一棟丁寧に、
をモットーに木の家づくり・リフォームをしております
岐阜県海津市、ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
本年もよろしくお願いいたします。
さて、新年の新聞にも毎年、住宅建築の記事が載っていますが、
今年はやはり住宅の省エネ化に触れる記事が目を引きますね。
2025年、2030年と更なる省エネ化に向けて
制度が変わっていく事が決っていますから、
住宅会社はそこを意識していくことになります。
その一方で、忘れてならないのが設計の大切さかと思います。
費用を掛けて窓を高性能にして、断熱材の厚みを増していけば、
住宅性能は数値上は上がるのですが、
庇も無く夏場の太陽光ががんがん部屋に入ってくるような家ですと、
無駄にエアコンを使わないといけないような家になってしまい、
結果、生涯コストの高い家になってしまいます。
なので、まずは無料である太陽の力を最大限に利用する事、
すなわち夏の日差しを遮り、冬の日差しを窓から入れるという
パッシブハウスの基本をまず押さえることですよね。
これは知識のある人が設計時に考えるだけの事で、基本無料ですからね。
注文住宅であれば絶対すべき事ですよね。
それと同時に、断熱性の良い仕様にして、
エアコンなどの電気代が極力掛からない家にする。
デザイン性の良いのもいいですが、
電気代やその他燃料代が徐々に高くなっていく可能性があるこれからは、
同時に省エネ性と耐久性にもしっかりこだわったお家が良いですよね。
2023年も頑張ってまいりますので、
よろしくお願いいたします。
それでは。
2022年も終わりますね。
今日が2022年最後の日です。
こんばんは。
生涯価格がお値打ちな家を一棟一棟丁寧に、
をモットーに木の家づくり・リフォームをしております
岐阜県海津市、ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
2022年最後の日にお客様からうれしいご挨拶をいただきました。
今時はお客様とラインでやり取りすることも多く、
今日もラインでいただきました。
こういうご挨拶は本当にうれしくて励みになります。
お客様もお引き渡しした時などは、
うれしさが最高潮でいろいろうれしいお言葉をいただくのですが、
こうやって半年経った後でも感動が続いているというのは
こちらも感動しますし、
なによりこうしてご挨拶をいただけるお客様からは学ぶ事も多いです。
今後もこんなハッピーなご家族のお手伝いを
もっともっとしていきたいです。
さて今年もおかげ様でたくさんのお仕事に携わらせていただきました。
これもスタッフを始め、設計デザイナーさん、
協力業者さん、家族、そしてごひいき頂いているお客様のおかげです。
来年以降、住宅業界は省エネ化を中心に
またいろいろと変わっていくものと思われますが、
世の中の流れに沿いながらレベルアップし、
選ばれ続ける工務店でありたいと思っております。
それでは、良いお年をお迎えください。
省エネ・快適なお家は設計力が大事
こどもみらい住宅支援事業が終わって、
こどもエコすまい支援事業が始まりますね。
似た名前のせいで話がわちゃわちゃになってしまっている人を
見かけるようになりました(笑)
おはようございます。
生涯価格がお値打ちな家を一棟一棟丁寧に、
をモットーに木の家づくり・リフォームをしております
岐阜県海津市、ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
住宅の省エネ化への国の要請が強まっていますね。
10月の省エネ基準の改正で業界もその勢いは加速していきそうです。
国の目的は、
温暖で快適な住宅を増やすことによって国民の生命・健康を守る事と、
住宅ごと消費エネルギーを減らして、地球温暖化抑止と国民の家計を守る事、
ですよね。
さて、快適・省エネな家ってどういう家か。
それは、夏涼しく冬暖かく、冷房費・暖房費の少ない家かと思います。
で、忘れてならないのが、建築費も安い事。
いわゆる生涯価格がお値打ちな住宅かなと思います。
住宅の快適・省エネ性能を上げるためには、
①家の断熱性能を良くする。
②冷暖房設備の燃費にもこだわる。
③冬は太陽光を取り入れ、夏は遮断するパッシブ設計をして、
ただのエネルギーを最大限利用する。
①の家の断熱性能は重要ですよね。
断熱性能が悪いと電気代や燃料代がどんどんかかってしまいますからね。
②の冷暖房設備は省エネでかつ導入コストが安価な物をいれられると最高です。
③のパッシブ設計は設計者の知識・意識によります。
これらへの取り組み方は住宅会社ごとに特色がある訳ですが、
さらにここにデザイン性の良さを加えるとなるとかなりハイレベルな事になります。
燃料費が高騰していく事を考えると
これからはデザイン性優先のデザイン住宅ではいけないと思います。
デザインもすべて、
快適な生活と生涯コストのお値打ちな家につなげていく必要があるという事ですよね。
それでは。