家づくりブログ
良い土地を誰よりも早く手に入れるコツとは
暑い日がつづく様になり、
やっと梅雨も終わりですね。
いろいろ発達しても天気予報は難しいものですね。
おはようございます。
生涯価格がお値打ちな家を一棟一棟丁寧に、
をモットーに木の家づくり・リフォームをしております
岐阜県海津市、ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
土地探しから始める家づくり。
この土地を探しも楽しいんですよね。
人によっては楽しくない人もおみえかもしれませんが、、、
土地探しで大切なのは準備とスピードです。
準備とは、良い土地があったらすぐに押さえられる状態にしておくってことです。
押さえるとは、不動産屋さんに電話して頼めばいい訳ですが、、、
特に信頼関係が築けていない不動産屋さんの土地だった場合は、
この人ならすぐ買ってくれそうなちゃんとした人だなと思ってもらえると良いです。
たまたま良い土地が見つかって、それが全然知らない不動産屋さんの物、
という事もありますからね。
ようするに、最低でも融資の事前審査くらいは済ませておくべきです。
そしてスピードとは、良さそうな土地を見つけたら、
それが、今見ている、又、今まで見てきた土地の中で、
どのくらい良い土地なのかを即座にランク付けできる事です。
それが出来れば即決出来ますからね！
誰しも出来るだけ安い土地にお値打ちに建てたい訳ですが、
売り出し中の住宅用地の中には、
すごく安い田んぼがあったり、
すごい好立地だけど草の生えた荒れた畑であったり、
すごく高額な気がするけど、すぐに家を建てられそうな綺麗な分譲地があったり、
金額面だけ見ても、どれが一番お値打ちなのかが分からない（涙）
という事では、
怖くてなかなか決めきれない、、、
としている内に、「もう売れました。」
という事になってしまいますからね。
そうならない為には、
家が建てられるようになるのにいくら掛かるのか、
という事がサッと分かることが重要なんですよね。
もうお気づきかもしれませんが、、、
もうこれは経験しかありません。
そんな家づくりに関する相談会を行っております。
今月の内容はコチラ↓
それでは。