家づくりブログ
家の価格を下げるには
花粉の季節もそろそろ終わりらしいですね。
今年は耐えるつもりでしたが、
やはり我慢ができず、
一回だけ耳鼻科に行ってしまいました（涙）
おはようございます。
岐阜県海津市で一棟一棟丁寧に、をモットーに木の家づくり・リフォームをしております
ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
誰しもお値打ちに家を建てたいわけですが、それは私も同じです。
なぜなら同じ家なら安く提供した方が人気が出ますからね。
なので、出来るだけ安くなるように研究をしている訳ですが、
そんな中から一つご紹介すると、、、
例えば平屋としましょう。
同じ床面積の家でも、
上から見た形が違うと価格も変わる、という事です。
計算しやすくミニチュア版で、
上から見て、
①縦4ｍ×横4ｍ＝16㎡
②縦2ｍ×横8ｍ＝16㎡
③縦1ｍ×横16ｍ＝16㎡
の3種類の家があったとします。
全部、床面積は同じですが一番安い家はどれか分かりますか？
正解は①です。
その訳を言いますと、、、
建物の外壁長さを計算してみると分かります。
①4ｍ×4辺＝16ｍ
②2ｍ×2辺+8ｍ×2辺＝20ｍ
③1ｍ×2辺+16ｍ×2辺＝34ｍ
何とびっくり、同じ床面積の家なのに、
③の外壁長さは①のほぼ2倍になってしまいます。
①の外壁工事が200万円としたら、③の外壁工事は400万円！
細長い家ほど外壁面積が増えてしまうんですね。
でも、これは金額だけのお話し。
家に求めるのは金額の安さだけではないですよね。
あと、快適性、省エネ性、耐久性、メンテナンス性、そしてデザイン。
これらを総合的に考えて、
そのお客様にふさわしいと思う、かつお得な家をご提案する。
そんな取り組みの一つとして、
家のお得な建て方、土地に関する事も含め、
来月、相談会をしております。
相談会のタイトルに合っていなくてもお客様の状況に合わせて対応可能です。
家づくりをお考えの方はぜひご予約の上ご参加ください。
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それでは。