台風21号の被害報告もやっと落ち着いてきました。
あとは9月の台風は風が強くなるので、次の台風に備えて
早急に修理していかなければいけません。
効率良く修理業者さんを回していく“要領の良さ”も問われます。
60件近くの修理依頼。
すべての修理完了まで1ヶ月と予想しています。
おはようございます。
ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
家づくりを始めたばかりの方は、ピンと来ないかもしれませんが、
住宅展示場や住宅会社の見学会に行ったことがある方なら、26坪の家と聞くと、
“部屋が全部狭いんじゃないか？”とか“収納が全くないんじゃないか？”とか
“ちょっと小さすぎるんじゃないか？”と感じられると思います
でも実は、26坪もあれば、20帖の大空間LDKを確保することも出来るし、
その上、収納をトータルで9.5帖も確保することが出来てしまいます！
ざっとの計算で、延床面積の約18.2％が収納ということですね。
（9.5帖＝4.75坪なので、4.75÷26＝約18.2％となります）
つまり、平均的な一戸建ての収納量は延床面積の10％ぐらいなので、
(35坪（＝70帖）の家だと、合計で7帖ぐらいの収納が普通ということです)
平均的な家よりも広い収納を確保し、
その上、20帖もの大空間LDKをつくることが出来るというわけなんですよね。
平屋で延床面積26坪あれば、です。
では、もう少しつっこんで、この場合の部屋や収納の広さについて
解説してみたいと思います。
まず、26坪という広さを帖数に換算すると、52帖になるのですが、
この52帖から玄関とホール分として2帖を差し引き、
さらに玄関につくる土間の収納として1.5帖を差し引きます。
（52−2−1.5＝48.5ですね）
次に、お風呂（2帖）、洗面（1帖）、脱衣（2帖）、トイレ（1帖）といった
水回りスペースとして6帖を差し引きます。（48.5―6＝42.5ですね）
次にそれぞれの部屋を差し引いてみましょう。
まず、寝室として6帖、それから寝室の収納として3帖、
（いわゆるウォークインクローゼットですね）、
子供さんを2人と想定し、それぞれに4.5帖の部屋と0.75帖のクローゼットを確保と仮定して、
これらを全て差し引いてみます。（42.5ー6−3ー4.5―0.75ー4.5ー0.75＝23ですね）
となると、残り23帖の面積が残ってくることになります。
そして、キッチン裏に3帖の広々パントリーを設けると、
LDKとして20帖ものスペースが残ることになるわけなんですよね。
収納も、玄関に1.5帖、脱衣室に0.5帖、子供部屋2室分で1.5帖、
寝室に3帖、LDKに3帖、あるので、これらを合計するとちゃんと9.5帖あるでしょ。
なかなかの収納量ですよね？
そして、この広さの住まいが、性能に優れた断熱材を使用し、
天然の無垢の床板を全面に使用して、かつ、プライバシー性に優れ、
とても使いやすい広々したウッドテラスもつくり、
その上、抜群のデザイン性まで兼ね備えた状態で、
税込み価格1800万円で実現することが出来るとしたら素敵だと思いませんか？
お気付きかもしれませんが、
確かに、寝室や子供部屋といったそれぞれの個室は少し狭めにしています。
なぜなら、ほとんどのご家庭が、リビングで一日の大半を過ごし、
個室は寝るスペース+αで十分といったライフスタイルになっているからです。
寝るだけの部屋を無駄に広くする必要はないですよね？
もし、あなたがこれらの部屋まで広くつくろうとすれば、
家の面積はどんどん膨らむことになり、コストがかかり過ぎてしまうことになります。
また、普通の2階建てにして個室を全て2階に上げてしまえば、
コストはある程度カット出来ますが、
使い勝手は決していいわけではありませんよね？
とりわけ子供さんが小さいうちは・・・
せっかく広くつくったリビングも、子供のおもちゃや荷物で入居半年後には、
もうグッチャグッチャです・・・
よほど、片付けや整理が得意な人でない限りは、、
（子育て世代の90％以上の人がこうなっているのではないでしょうか？）
しかも、2階に無駄な廊下がたくさん出来てしまうので、
特になくても良いものに、余分なコストをかけることになってしまいますしね。
まっ、とはいえ、どのような間取りにしたいのか？だったり、
家にどれくらいお金をかけたいと考えているのか？は、
収入や貯蓄の状況によっても違ってきますし、また価値観によっても違ってくるので、
今回解説させていただいたようなコンパクトな平屋の住まいが、
全ての方にとって良い、というわけではないですけどね。
しかし、もしあなたが、可能な限り予算を抑えながら、より過ごしやすく、
より使い勝手がいい住まいを実現したいとお考えであれば、
この選択肢は絶対にありです！
平屋には、きっと、あなたにとって新たな発見とワクワクがありますから！！
それでは、また！
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