やっと梅雨っぽくなりましたね。
東京オリンピックもいよいよ開催されるのでしょうか。
違う視点でいつになくオリンピックに注目しています。
しかしウッドショックはどうなっていくんでしょうか。
何やら身の回りが落ち着かないこの頃です…
おはようございます。
岐阜県海津市で一棟一棟丁寧に、をモットーに木の家づくりをしております
ハッピーホーム 株式会社後藤工務店の代表 後藤です。
家選びを始めたお客様とお話をしていると、
いろいろなお話がでてきます。
「建売で2,500万円の物件、どう思われますか？」
とか、
「〇〇ハウスは家だけで4,000万円と言われたから高いですよね？」
とか。
高い買い物ですから、金額が気になりますよね。
でも、金額を基準に考えて、間違うことも多いのではと思うのです。
例えば、下の中でどの家を選びますか？
土地や家の大きさはすべて同じです。
A 建売、土地込み、2500万円 色も素材も何も選べず、間取りも好みでない
B 大手ハウスメーカー 家4000万円+土地800万円＝4800万円 少ない選択肢の中から選べて、間取りはまあまあ
C 中小工務店 家2800万円+土地800万円＝3500万円 いろいろ選べて、間取りも好みを100％反映
即決できますか？
たぶん出来ないですよね。
では、建ててから30年間の家にまつわるコストを加味してみたらどうでしょう？
実は、選ぶ素材や家の造り、住宅会社のメンテナンス体制によって結構な差が出るんです。
A 光熱費700万円+内外装メンテナンス費1000万円+初期費用2500万円＝4200万円
B 光熱費500万円+内外装メンテナンス費800万円+初期費用4800万円＝6100万円
C 光熱費400万円+内外装メンテナンス費200万円+初期費用3500万円＝4100万円
これなら迷わないんじゃないでしょうか？
生涯コストとは1建築費+2光熱費+3メンテナンス費です。
安価な弱い素材で建てれば、後々それを維持していくのに大金が掛かることが常ですし、
省エネ性能の低い家ですと、電気代などが高くついてしまいます…
建ててから40年後、50年後を考えると、その差はさらに広がったりしますしね。
結論！
家は生涯コストで考えた方が良いと思います！
それでは！
HAPPY HOME
株式会社 後藤工務店
岐阜県 海津市海津町外浜84-1
0584-54-7588
