高齢者が注意するリフォームポイント３選

結論、これは私が若い頃から「こうすれば暖かくなるのでは！」と昔の自宅でいろいろ実験・体感して体得したことです。

いきなり夢の無い話になり申し訳ありません。

リフォームするとなると築30年以上の古くて寒い家が多いのですが、海津市はもとより東海地区では土壁の家だったりしますよね。

「暖かさでは建て替えには負ける」というのは、そういう古い家を家じゅうを暖かくしたい場合の話です。

ですので、落ち着いて考える必要があるのが『どういう工事をすると暖かさに変化が出てくるか』です。

私も若い頃は素人同然の時期があり、いろいろしてきました。

例えば「部屋じゅうのガラスの高断熱ガラスへの交換」、「内窓取付け」、「断熱材の入っていなかった天井に断熱材詰め込み」「家の外側に断熱材貼り付け」などなど。

期待を一つ一つ試してみたのですが、効果が体感できたことはありませんでした（涙）

全部を一度にしていれば、もしかしたら多少は体感できたかもしれません(笑)

「これをすればこんなに暖か！」というような宣伝広告にはちょっと落ちついてみましょう。

「この内窓をつければ」とか「サッシを高断熱サッシにすれば」とか、、、

一つの工事で得られる体感性能はほぼ無いか、ごく小さく、大きな面積を効果的に施工してあげることが必要かと思います。

床暖房も付ければ足裏は暖かくなりますが、部屋中暖めるには電気代がかかりすぎてしまうので、それなりの断熱工事を一緒にしてあげることが必要です。

ここからが本題ですが、

私がお勧めする現代の家の断熱性等級は6～7でして、これをリフォームで叶えようと思いますと、かなり高額の工事となります。

車でも10年前の車と今どきの車では性能に雲泥の差があるのと実は家も同じです。

20年前30年前の家を今どきの家と同じ断熱性、省エネ性にするには家じゅうを一度骨組みだけにして、やり直すぐらいのことになる、という事を造り手の見解としてお伝えします。

ただ、小さい家ほど比較的安価に、そこそこ快適な家にできる傾向にはあるので、そこには期待してください。

それは単純に冷暖房する容積が小さいからです。

プラン段階で部屋の間取り配置を省エネ性も意識して見直して、同時に効率の良い断熱工事を施してやれば、建て替えよりもコスパ良く希望の家ができる可能性があります。

とはいえ、家を出来るだけお客様の負担を少なく、安全に快適にするのが我々の仕事ですので、ご提案内容は物件を見た上でベストを考えます。

これからもっと意識したい一つが、「命を守るリフォームを」というご提案です。

家の中での死亡リスクで多いのが実は「ヒートショック事故」です。

これを起こさないために脱衣室にエアコンを設置する、という事お勧めしていきたいと思っています。

脱衣室・浴室をしっかり暖める事でヒートショック事故は激減します。

出来ればトイレも暖める事がお勧めです。

もったいない精神との戦いとなりますが(笑)

次に無くしたいのが「地震での倒壊事故」です。

耐震等級は取れなくても、古い家でもやればやっただけ耐震性は上がるので、ここには費用を掛けたいところです。

命ほど大事なものは無いですからね。